2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市東淀川区
39.5万円/㎡
前年比+3.6%
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BELISTA東淀川大桐D棟
大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
OsakaMetro今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩13分
2009年築 / 15階建 / 696戸 / RC造
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10階 / 75.48㎡の場合
相場
3,025万円
40.1万円/㎡
2,140
2,730
3,321
3,911
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,321万円
36.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月16日
BELISTA東淀川大桐D棟
2,680万円（35.5万円/㎡）/ 10階 / 75.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,680万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 36.8万円 | 10階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 2,880万円 | 38.2万円 | 10階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 34.0万円 | 11階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,650万円 | 31.3万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,790万円 | 33.0万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 44.9万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,890万円 | 34.1万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,980万円 | 35.2万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 3,080万円 | 36.4万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | BELISTA東淀川大桐D棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 696戸 | RC |
| 2024/07/19 | ベリスタ東淀川大桐 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2025/11/01 | BELISTA東淀川大桐B棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2025/11/30 | BELISTA東淀川大桐 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2025/10/12 | BELISTA東淀川大桐C棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 688戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベリスタ東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/07/21 | BELISTA東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/05/02 | べリスタ東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 688戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市東淀川区では3.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | BELISTA東淀川大桐D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 696戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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